To nie jest kompaktowy domek na weekend. Frame jest bliższy pełnowartościowemu domowi podmiejskiemu, w którym można mieszkać na stałe, przyjmować gości, pracować w osobnym gabinecie i korzystać z prywatnej strefy relaksu z sauną. Wizualnie pozostaje lżejszy od klasycznego dużego domu, ale układowo daje wiele scenariuszy użytkowania.
Dla kogo przeznaczony jest Frame?
Frame warto rozważyć dla rodziny, która potrzebuje drugiego poziomu, wyraźnego podziału na część prywatną i wspólną, osobnego pokoju do pracy oraz wewnętrznej sauny. To projekt na działkę, gdzie dom ma być nie tylko miejscem do spania, ale centrum codziennego życia: kuchnia z salonem, taras, gabinet, sauna, sypialnie, garderoba, łazienki i pomieszczenia techniczne.
Pierwsze piętro pełni funkcję strefy aktywnej. Znajduje się kuchnia z salonem 30,22 m2, sauna 5,20 m2, gabinet 9,00 m2, kotłownia 5,05 m2, łazienka 6,21 m2, spiżarnia 3,92 m2, przedpokój i wyjście na taras. Jest to wygodne, gdy w domu odbywa się kilka procesów jednocześnie: ktoś gotuje, ktoś pracuje, ktoś odpoczywa po saunie, a goście wychodzą na taras.
Na drugim piętrze jest ciszej. Znajdują się w nim trzy sypialnie: 14,36 m2, 14,83 m2 i 13,22 m2, garderoba 8,26 m2, łazienka 10,28 m2 i przedpokój 13,68 m2. Podział ten zapewnia prywatność: część sypialna nie miesza się z kuchnią, sauną i ruchem gości pierwszego piętra.
Układ i logika codziennego użytkowania
Frame ma czytelną organizację pionową. Pierwszy poziom skupia życie wspólne, pracę, strefę techniczną i rekreację, a drugi poziom mieści sypialnie, garderobę i dużą łazienkę. Taki układ pozwala zachować niewielką powierzchnię zabudowy, a jednocześnie uzyskać prywatną górę oraz pełnowartościowy parter do codziennego życia. Schody znajdują się w centralnej części domu, więc komunikacja między poziomami jest naturalna.
Kuchnia-salon o powierzchni 30,22 m2 jest największą przestrzenią mieszkalną na pierwszym piętrze. Może pełnić funkcję strefy rodzinnych obiadów, przyjęć gości i codziennego odpoczynku. Obok niego logicznie rozmieszczono taras o powierzchni 16,55 m2: w ciepłym sezonie część domowników wyprowadza się na zewnątrz, a nie pozostaje tylko w pokoju.
Biuro 9,00 m2 – osobny atut projektu. W wiejskim domu często próbują wcisnąć miejsce pracy do sypialni lub salonu, ale szybko staje się to niewygodne. Tutaj biuro jest wydzielone, więc można je wykorzystać do pracy, nauki, pokoju gościnnego lub zacisznego miejsca na dokumenty.
Sauna o powierzchni 5,20 m2 sprawia, że Frame jest nie tylko domem mieszkalnym, ale też domem z wewnętrzną funkcją rekreacyjną. Trzeba tu zaplanować wentylację, ochronę przed wilgocią, zasilanie, odprowadzanie wilgoci, materiały wykończeniowe i wygodne przejście z sauny do prysznica, łazienki lub na taras. Takie decyzje najlepiej rozwiązać na etapie projektu, a nie po montażu.
Architektura, elewacja i materiały
Frame posiada dach dwuspadowy i wysokość do kalenicy 8105 mm. Elewacja frontowa tworzy mocny akcent wizualny: panoramiczne przeszklenia na dwóch kondygnacjach, sześć sekcji przeszkleń na pierwszym poziomie, cztery sekcje na drugim poziomie oraz trójkątne okno w górnej części. Daje dużo światła i podkreśla pionowość domu.
Elewacja łączy naturalną drewnianą poziomą okładzinę i ciemną pionową blachę profilowaną na płaszczyznach bocznych. To połączenie działa dyskretnie: drewno łagodzi architekturę, ciemny metal dodaje grafiki, a duże przeszklenia sprawiają, że dom jest otwarty na widok. Na renderach Frame dobrze prezentuje się w środowisku naturalnym: pole, las iglasty, góry, otwarta przestrzeń.
W materiałach projektowych dom pokazano na fundamencie palowym lub słupowym z metalowymi podporami. Takie rozwiązanie unosi bryłę nad poziomem gruntu i może sprawdzić się na działkach o bardziej złożonej topografii. Ostatecznej decyzji o fundamencie nie należy jednak podejmować na podstawie samej wizualizacji: potrzebna jest ocena gruntu, spadków, obciążeń i dostępu sprzętu.
W typowych konstrukcjach stosujemy ramę drewnianą wykonaną z sosny lub świerku, zabezpieczoną przeciwogniowo i biologicznie. Do izolacji można zastosować wełnę bazaltową lub piankę Icynene, a specyficzny skład ścian, dachu, podłogi, okien i dekoracji jest ustalony w konfiguracji. W przypadku Frame szczególnie ważna jest jakość obróbki przeszkleń panoramicznych, dachu, saun i wentylacji.
Produkcja, montaż i fundament
Frame to dom szkieletowo-panelowy, dlatego elementy konstrukcyjne przygotowuje się wcześniej, a na działce montuje w gotowy obiekt. W praktyce użytkowej pozostaje blisko formatu piętrowego domu modułowego: klient otrzymuje fabryczne przygotowanie elementów, szybszy montaż i dwa funkcjonalne poziomy. Posiadamy własną produkcję we Lwowie (Ukraina), dlatego większość decyzji dotyczących konstrukcji, elewacji, izolacji, dachu, okien, sauny i instalacji można uzgodnić przed rozpoczęciem prac.
Osobnym wyznacznikiem naszego doświadczenia jest 2200 m2 powierzchni zabudowanej w realizowanych obiektach. Dla Frame to doświadczenie jest ważne właśnie ze względu na złożoność budynku: dwa piętra, panoramiczna fasada, sauna, taras, pomieszczenia techniczne i duża ilość rozwiązań instalacyjnych.
Montaż elementów szkieletowo-panelowych na przygotowanej działce może przebiegać znacznie szybciej niż tradycyjne prace mokre. Pełny termin zależy jednak od projektu, fundamentu, dostawy, montażu, instalacji, podłączenia mediów, wykończenia i prac na działce. W przypadku Frame szczególnie ważna jest koordynacja sauny, kotłowni, łazienek i przeszkleń panoramicznych.
Konfiguracja i możliwość zmian
Frame można dostosować do różnych scenariuszy: stałego zamieszkania rodziny, domu weekendowego, domu z gabinetem albo obiektu wypoczynkowego z sauną. Jego siłą jest pełny układ: nie tylko miejsce do spania i kuchnia, ale także gabinet, sauna, pomieszczenia techniczne, trzy sypialnie i duża strefa dzienna. Już na etapie projektowania warto ustalić, jak często będzie używana sauna, czy gabinet ma służyć do pracy, jaką rolę pełni taras, ile osób będzie mieszkać w domu oraz jaki poziom instalacji jest potrzebny zimą.
Konfiguracja może obejmować różne opcje izolacji, materiałów elewacyjnych, pokrycia dachowego, okien, wentylacji, ogrzewania, instalacji wodno-kanalizacyjnej, prądu, inteligentnego domu, oświetlenia zewnętrznego, szamba, ścieżek, dekoracji tarasu i aranżacji sauny. Aby wstępnie zrozumieć wpływ decyzji na budżet, możesz użyć kalkulatora do budowy domu, ale ostateczny szacunkowy koszt Frame należy obliczyć po zatwierdzeniu konfiguracji, miejsca i instalacji.
Jeśli dom jest planowany na pobyt stały, nie należy odkładać kwestii instalacyjnych „na później”. Ogrzewanie, wentylacja, jakość okien, ochrona sauny przed wilgocią, obciążenia elektryczne i drenaż decydują o prawdziwym komforcie nie mniej niż powierzchnia pomieszczeń.
Charakterystyka projektu
Cena projektu Frame zależy od konfiguracji, fundamentu, przeszkleń panoramicznych, sauny, instalacji, dostawy, elewacji, dachu, tarasu oraz poziomu wykończenia wnętrza. Aby zrozumieć ogólną logikę budżetu bez niepotwierdzonej ceny konkretnego projektu, można sprawdzić, ile kosztują domy modułowe.
Podobne projekty
Jeśli potrzebny jest duży dom rodzinny bez drugiego poziomu, warto porównać Frame z Zubrą. Stefania nadaje się do mniejszego formatu rodzinnego. Przy mocnym nacisku na relaks można osobno rozważyć saunę lub balię zewnętrzną, a przy wyrazistej architekturze w naturalnym otoczeniu – A-FRAME-1.
FAQ
Ile kosztuje projekt Frame?
Dokładny koszt ustalany jest po przeliczeniu konfiguracji. Na budżet wpływ mają fundamenty, przeszklenia panoramiczne, sauna, instalacje, ogrzewanie, wentylacja, pokrycie dachowe, elewacja, wystrój wnętrz, dostawa i prace na budowie. Bez tych parametrów podanie ceny jest błędne.
Czy Frame nadaje się do stałego zamieszkania?
Tak, Frame może być traktowany jako dom do stałego zamieszkania. Ma trzy sypialnie, kuchnię z salonem, gabinet, garderobę, łazienki, kotłownię, spiżarnię, taras i saunę. Przy użytkowaniu całorocznym trzeba dobrać odpowiednią izolację, ogrzewanie, wentylację, okna i instalacje.
Czy sauna w domu jest wygodna?
Tak, jeśli sauna jest odpowiednio zaprojektowana. Ważne są wentylacja, ochrona przed wilgocią, zasilanie lub inny rodzaj ogrzewania, bezpieczne materiały, wygodny dostęp do prysznica albo łazienki oraz przemyślany scenariusz przewietrzania po użyciu.
Czy gabinet może pełnić funkcję pokoju gościnnego?
Tak, gabinet o powierzchni 9,00 m2 można zaadaptować na gabinet, sypialnię gościnną, gabinet lub małą prywatną przestrzeń na pierwszym piętrze. Decyzję tę należy podjąć przed ostatecznym projektem mebli i elektryki.
Jaki fundament jest wymagany dla Frame?
W materiałach projektowych dom jest pokazany na fundamencie palowym lub kolumnowym. W przypadku obiektu rzeczywistego dobiera się fundament po ocenie gruntu, nachylenia, obciążeń, poziomu wody, dostępu do urządzeń i instalacji.
Czy można zmienić układ projektu Frame?
Tak, układ można dostosować na etapie projektowania. Trzeba jednak uwzględnić schody, elementy nośne, lokalizację łazienek, kotłowni, sauny, kanałów wentylacyjnych i panoramicznej elewacji. W budynku dwupoziomowym zmiany muszą być spójne technicznie.
Czy w domu będzie ciepło zimą?
To zależy od konfiguracji. W naszych projektach można przewidzieć odpowiednią izolację, wysokiej jakości okna, paroizolację i hydroizolację, wentylację oraz ogrzewanie. W przypadku Frame szczególnie ważne jest dopracowanie dachu, przeszkleń panoramicznych i strefy sauny.
Czy Frame nadaje się na działkę z widokiem?
Tak, to jeden z mocnych scenariuszy projektu. Przednie przeszklenia panoramiczne na dwóch kondygnacjach powinny być zorientowane na najlepszy widok: las, pole, góry, wodę lub prywatne podwórko. Jeśli fasada budynku zostanie zamieniona w część techniczną, przewaga architektoniczna zostanie utracona.
Czy można zameldować się lub zarejestrować budynek w takim domu?
Zależy to od stanu działki, dokumentacji projektowej, oddania budynku do użytku i lokalnych procedur. Jeśli Frame ma pełnić funkcję głównego miejsca zamieszkania, przed rozpoczęciem prac należy sprawdzić kwestie prawne.
Frame to dwupiętrowy dom o konstrukcji szkieletowo-panelowej, przeznaczony do życia rodzinnego, rekreacji i pracy poza miastem. W kategorii domy modułowe piętrowe wyróżnia się sauną, gabinetem i dużym tarasem, choć technicznie najtrafniej opisywać go jako dom szkieletowo-panelowy. Projekt obejmuje kuchnię z salonem o powierzchni 30,22 m2, saunę 5,20 m2, gabinet 9,00 m2, kotłownię, spiżarnię, taras 16,55 m2, trzy sypialnie na drugim poziomie, garderobę oraz przestronną łazienkę. Wymiary głównej bryły w osiach wynoszą 7710 x 11140 mm, a wysokość do kalenicy 8105 mm.