Frame es una casa prefabricada grande de estructura y paneles para vida familiar, descanso y trabajo fuera de la ciudad. Como casa prefabricada de dos plantas, combina una zona común amplia en la planta baja con un nivel privado para dormitorios. El proyecto incluye un salón-cocina de 30,22 m2, una sauna de 5,20 m2, un despacho de 9,00 m2, una sala técnica, una despensa, una terraza de 16,55 m2, tres dormitorios en la planta superior, un vestidor y un baño amplio. Las dimensiones del volumen principal son 7.710 x 11.140 mm entre ejes, con una altura hasta la cumbrera de 8.105 mm.
Este no es un formato de cabaña compacto para el fin de semana. Frame está más cerca de una casa de campo en toda regla, donde puede vivir permanentemente, recibir invitados, trabajar en una oficina separada y tener una zona de relajación privada con sauna. Es visualmente más ligera que una casa grande clásica, pero ofrece muchos escenarios en términos de planificación.
¿Para quién es adecuado Frame?
Vale la pena considerar Frame para una familia que necesita un segundo piso, una división clara de áreas privadas y comunes, una sala de trabajo separada y una sauna interior. Se trata de un proyecto de parcela donde la casa debe ser no sólo un lugar para dormir, sino el centro de la vida: salón-cocina, terraza, despacho, sauna, dormitorios, guardarropa, baños, salas técnicas.
El primer piso funciona como área activa. Dispone de salón-cocina de 30,22 m2, sauna de 5,20 m2, despacho de 9,00 m2, cuarto de calderas de 5,05 m2, baño de 6,21 m2, despensa de 3,92 m2, recibidor y salida a terraza. Es conveniente cuando en la casa se llevan a cabo varios procesos al mismo tiempo: alguien cocina, alguien trabaja, alguien se relaja después de la sauna y los invitados salen a la terraza.
El segundo piso es más tranquilo. Hay tres dormitorios: 14,36 m2, 14,83 m2 y 13,22 m2, un armario de 8,26 m2, un baño de 10,28 m2 y un recibidor de 13,68 m2. Esta división proporciona privacidad: la zona de dormitorio no se mezcla con la cocina, la sauna y el movimiento de invitados del primer piso.
Planificación y lógica diaria.
Frame tiene una organización vertical clara. La planta baja concentra la vida diaria, el trabajo, las instalaciones y la zona de descanso compartida; la planta superior reúne los dormitorios, el vestidor y el baño grande. En una casa prefabricada de dos plantas, esta separación permite conservar una huella compacta en la parcela sin renunciar a un primer nivel completo para el uso cotidiano.
El salón-cocina de 30,22 m2 es el espacio habitable más grande de la primera planta. Puede funcionar como zona para cenas familiares, recepción de invitados y descanso diario. Junto a ella se ubica lógicamente una terraza de 16,55 m2: en la estación cálida, parte de la familia se traslada al exterior y no se queda solo en la habitación.
Oficina de 9,00 m2: una ventaja separada del proyecto. En una casa de campo, a menudo intentan meter el lugar de trabajo en un dormitorio o sala de estar, pero rápidamente se vuelve incómodo. Aquí se reserva la oficina, por lo que se puede utilizar para trabajar, estudiar, una habitación de invitados o un lugar tranquilo para guardar documentos.
La sauna de 5,20 m2 convierte a Frame no sólo una casa residencial, sino una casa con una función recreativa interna. Es importante pensar en la ventilación, la protección contra la humedad, la electricidad, la eliminación de la humedad, los materiales decorativos y un camino cómodo desde la sauna hasta la ducha, el baño o la terraza. Es mejor resolver estos problemas en la etapa de diseño y no después de la instalación.
Arquitectura, fachada y materiales.
Frame tiene un techo a dos aguas y una altura hasta la cumbrera de 8.105 mm. La fachada frontal forma un fuerte acento visual: acristalamiento panorámico en dos plantas, seis secciones de acristalamiento en el primer nivel, cuatro secciones en el segundo nivel y una ventana triangular en la parte superior. Aporta mucha luminosidad y enfatiza la verticalidad de la casa.
La fachada combina revestimientos horizontales de madera natural y chapa perfilada vertical oscura en los planos laterales. Esta combinación funciona discretamente: la madera suaviza la arquitectura, el metal oscuro añade gráficos y los grandes acristalamientos abren la casa a la vista. En las representaciones, Frame se ve bien en un entorno natural: campo, bosque de coníferas, montañas, área abierta.
En los materiales del proyecto, la casa se muestra sobre cimientos de pilotes o columnas con soportes metálicos. Esto eleva visualmente el volumen sobre el suelo y puede ser apropiado para áreas con topografía más compleja. Al mismo tiempo, la decisión final sobre la cimentación no se puede tomar basándose únicamente en la visualización: se requiere una evaluación del suelo, la pendiente, las cargas y el acceso a los equipos.
En las construcciones típicas utilizamos una estructura de madera de pino o abeto, tratada con protección ignífuga y bioprotectora. Para el aislamiento se puede utilizar lana de basalto o espuma Icynene, y la composición específica de las paredes, el techo, el suelo, las ventanas y la decoración se fija en el equipamiento. Para Frame, es especialmente importante procesar cualitativamente el acristalamiento panorámico, el techo, las unidades de sauna y la ventilación.
Producción, instalación y cimentación.
Frame es una casa de estructura y paneles: los elementos estructurales se preparan con antelación y en la parcela se ensamblan como un edificio completo. Frente a una construcción tradicional, el valor está en la preparación de fábrica, el montaje más ordenado y la posibilidad de acordar antes la estructura, la fachada, el aislamiento, el tejado, las ventanas, la sauna y las instalaciones.
Un indicador aparte de nuestra experiencia son 2.200 m2 de superficie construida en objetos realizados. Para Frame, esta experiencia es importante precisamente por la complejidad del edificio: dos plantas, una fachada panorámica, una sauna, una terraza, salas técnicas y una gran cantidad de instalaciones.
La instalación de paneles de estructura o elementos de paneles de estructura en un parcela preparada puede realizarse mucho más rápido que la construcción clásica con procesos húmedos. Pero el plazo completo depende del diseño, cimentación, montaje, entrega, instalación, conexión de comunicaciones, decoración y trabajos en la parcela. Esto es especialmente relevante para Frame: la sauna, la sala de calderas, los baños y el acristalamiento panorámico requieren una coordinación precisa.
Equipamiento y posibilidades de adaptación
Frame se puede adaptar a distintos escenarios: vivienda familiar permanente, casa de campo para fines de semana, casa privada con despacho o casa de descanso con sauna. Su distribución es especialmente sólida para quien necesita algo más que una cocina y un dormitorio: hay oficina, sauna, salas técnicas, tres dormitorios y una zona de estar amplia. En la fase de diseño conviene definir cómo se usará la sauna, si el despacho será una zona de trabajo real, qué papel tendrá la terraza, cuántas personas vivirán de forma habitual y qué nivel de instalaciones se requiere en invierno.
La configuración puede incluir varias opciones de aislamiento, materiales de fachada, techos, ventanas, ventilación, calefacción, fontanería, electricidad, hogar inteligente, iluminación exterior, tanque séptico, caminos, decoración de terrazas y disposición de sauna. Para una comprensión preliminar del impacto de las decisiones en el presupuesto, puede utilizar la calculadora para construir una casa, pero el presupuesto final para el marco debe calcularse después de la aprobación de la configuración, la parcela y las instalaciones.
Si la casa está prevista para residencia permanente, no debe posponer las cuestiones de instalaciones «para más adelante». La calefacción, la ventilación, la calidad de las ventanas, la protección contra la humedad de la sauna, las cargas eléctricas y el drenaje determinan el confort real no menos que el área de las habitaciones.
Características del proyecto
El precio de Frame depende de la configuración, cimentación, acristalamiento panorámico, sauna, instalaciones, entrega, fachada, techo, terraza y nivel de decoración interior. Para entender la lógica general del presupuesto sin fijar un precio no confirmado de un proyecto específico, puedes revisar cuánto cuestan las casas prefabricadas.
Proyectos similares
Si necesita una casa familiar numerosa sin segundo piso, debe comparar el Frame con el Zubra. Stefania es adecuada para un formato familiar más pequeño. Si el énfasis principal está en la relajación, puede considerar por separado una sauna o un tanque, y para una arquitectura expresiva en un sitio natural: A-FRAME-1.
FAQ
¿Cuánto cuesta el proyecto Frame?
El costo exacto se determina después de calcular la configuración. El presupuesto se ve afectado por los cimientos, acristalamientos panorámicos, sauna, instalaciones, calefacción, ventilación, techado, fachada, decoración de interiores, entrega y trabajos en la parcela. Sin estos parámetros, es incorrecto nombrar el precio.
¿Frame es adecuado para residencia permanente?
Sí, Frame puede considerarse una casa para residencia permanente. Dispone de tres dormitorios, salón-cocina, despacho, armario, baños, sala de calderas, despensa, terraza y sauna. Para la residencia permanente, debe elegir el aislamiento, la calefacción, la ventilación, las ventanas y las instalaciones adecuados.
¿Es cómoda la sauna dentro de casa?
Sí, si está diseñado correctamente. Para una sauna, son importantes la ventilación, la protección contra la humedad, la electricidad u otro tipo de calefacción, los materiales seguros, el acceso conveniente a la ducha o al baño y un escenario de ventilación bien pensado después de su uso.
¿Se puede utilizar el estudio como habitación de invitados?
Sí, el estudio de 9.00 m2 se puede adaptar como estudio, dormitorio de visitas, sala de estudio o una pequeña área privada en el primer piso. Esta decisión debe tomarse antes del diseño final de mobiliario y electricidad.
¿Qué base se requiere para Frame?
En los materiales de diseño, la casa se muestra sobre cimientos de pilotes o columnas. Para un objeto real, la base se selecciona después de evaluar el suelo, la pendiente, las cargas, el nivel del agua, el acceso a los equipos y las instalaciones.
¿Se puede cambiar el diseño del marco?
Sí, la planificación se puede adaptar en la etapa de diseño. Al mismo tiempo, es necesario tener en cuenta las escaleras, los elementos portantes, la ubicación de los baños, la sala de calderas, la sauna, los conductos de ventilación y la fachada panorámica. En un edificio de dos pisos, los cambios deben ser coordinados por instalaciones.
¿Hará calor en la casa en invierno?
Depende de la configuración. En nuestros diseños, puede proporcionar un aislamiento adecuado, ventanas de alta calidad, aislamiento de vapor e impermeable, ventilación y un sistema de calefacción. Para Frame es especialmente importante procesar el techo, el acristalamiento panorámico y los componentes de la sauna.
¿Frame es adecuado para una parcela con vistas?
Sí, este es uno de los escenarios fuertes del proyecto. El acristalamiento panorámico frontal de dos plantas debe orientarse hacia la mejor vista: bosque, campo, montaña, agua o patio privado. Si la fachada del edificio se convierte en un área técnica, se perderá la ventaja arquitectónica.
Depende de la situación urbanística del terreno, la documentación del proyecto, la puesta en servicio del edificio y los procedimientos locales. Si Frame se plantea como residencia principal, estos aspectos legales deben comprobarse antes de iniciar las obras.
Depende del estado del terreno, la documentación del proyecto, la puesta en servicio del edificio y los procedimientos locales. Si se planea utilizar Frame como residencia principal, es necesario comprobar las cuestiones legales antes de comenzar las obras.
MÁS SOBRE EL PROYECTO:
edificio residencial para una familia joven, lo mejor es colocarlo en parcelas con un paisaje plano.