Frame je dvokatna okvirno-panelna kuća za obiteljski život, odmor i rad izvan grada. Kao montažna kuća na kat, projekt ima jasnu podjelu funkcija: kuhinju-dnevni boravak od 30,22 m2, saunu od 5,20 m2, radnu sobu od 9,00 m2, kotlovnicu, spremište, veliku terasu od 16,55 m2, tri spavaće sobe na katu, garderobu i prostranu kupaonicu. Dimenzije glavnog volumena su 7.710 x 11.140 mm po osima, a visina do sljemena 8.105 mm.
Ovo nije kompaktan format vikendice za povremeni boravak. Frame je bliži cjelovitoj obiteljskoj kući u kojoj se može živjeti, primati goste, raditi u zasebnoj sobi i imati privatnu zonu opuštanja sa saunom. Ako se na parceli razmatra montažna kuća u nizu, Frame treba promatrati drukčije: on je samostalna kuća s izraženim privatnim i zajedničkim zonama.
Za koga je Frame prikladan?
Frame vrijedi razmotriti za obitelj kojoj trebaju kat, jasna podjela privatnih i zajedničkih prostora, odvojena radna soba i unutarnja sauna. To je projekt za parcelu na kojoj kuća nije samo mjesto za spavanje, nego središte svakodnevnog života: kuhinja-dnevni boravak, terasa, radna soba, sauna, spavaće sobe, garderoba, kupaonice i tehničke prostorije.
Prvi kat djeluje kao aktivni prostor. Sastoji se od kuhinje-dnevnog boravka od 30,22 m2, saune od 5,20 m2, ureda od 9,00 m2, kotlovnice od 5,05 m2, kupaonice od 6,21 m2, ostave od 3,92 m2, hodnika i izlaza na terasu. Zgodno je kada se u kući odvija nekoliko procesa u isto vrijeme: netko kuha, netko radi, netko se opušta nakon saune, a gosti izlaze na terasu.
Drugi kat je mirniji. Sastoji se od tri spavaće sobe: 14,36 m2, 14,83 m2 i 13,22 m2, garderobe 8,26 m2, kupaonice 10,28 m2 i hodnika 13,68 m2. Ova podjela daje privatnost: prostor za spavanje ne miješa se s kuhinjom, saunom i kretanjem gostiju na prvom katu.
Planiranje i dnevna logika
Frame ima izrazitu vertikalnu organizaciju. Prizemlje je namijenjeno zajedničkom životu, radu, tehničkim funkcijama i rekreaciji, dok su na katu spavaće sobe, garderoba i velika kupaonica. Takav raspored daje privatnu gornju razinu i punu donju etažu za svakodnevni život. Stubište je smješteno u središnjem dijelu kuće, pa kretanje između etaža djeluje logično i prirodno.
Kuhinja-dnevni boravak od 30,22 m2 najveći je stambeni prostor na prvom katu. Može raditi kao zona za obiteljske večere, prijem gostiju i dnevni odmor. Terasa od 16,55 m2 logično je smještena uz nju: u toploj sezoni dio kućanstva seli van, a ne ostaje samo u sobi.
Ured 9,00 m2 – zasebna prednost projekta. U seoskoj kući često pokušavaju ugurati radno mjesto u spavaću ili dnevnu sobu, ali brzo postaje neugodno. Ovdje je ured izdvojen, pa se može koristiti za rad, učenje, gostinjsku sobu ili mirno mjesto za dokumente.
Sauna površine 5,20 m2 čini Frame ne samo stambenom kućom, već kućom s unutarnjom rekreacijskom funkcijom. Važno je razmišljati o ventilaciji, zaštiti od vlage, struji, uklanjanju vlage, materijalima za ukrašavanje i praktičnom putu od saune do tuša, kupaonice ili terase. Bolje je takve stvari riješiti u fazi projektiranja, a ne nakon montaže.
Arhitektura, fasada i materijali
Frame ima dvostrešni krov i visinu do sljemena od 8.105 mm. Prednje pročelje snažno naglašava vertikalu: panoramsko ostakljenje na dvije etaže, šest staklenih polja na prizemlju, četiri na katu i trokutasti prozor u gornjem dijelu. Takvo rješenje donosi puno svjetla i naglašava visinu kuće.
Fasada kombinira prirodnu drvenu horizontalnu oblogu i tamni vertikalni profilirani lim na bočnim ravninama. Ova kombinacija djeluje diskretno: drvo omekšava arhitekturu, tamni metal dodaje grafiku, a veliko ostakljenje čini kuću otvorenom za pogled. Na prikazima, Frame rasporeda dobro u prirodnom okruženju: polje, crnogorična šuma, planine, otvoreno područje.
U projektnim materijalima kuća je prikazana na temeljima od pilota ili stupaca s metalnim nosačima. To vizualno podiže volumen iznad tla i može biti prikladno za područja sa složenijom topografijom. U isto vrijeme, konačna odluka o temeljima ne može se donijeti samo na temelju vizualizacije: potrebna je procjena tla, nagiba, opterećenja i pristupa opremi.
U tipičnim konstrukcijama koristimo drvenu konstrukciju od bora ili smreke, tretiranu protupožarnom i biološkom zaštitom. Za izolaciju možete uzeti u obzir bazaltnu vunu ili Icynene pjenu, a specifičan sastav zidova, krova, poda, prozora i ukrasa je fiksiran u konfiguraciji. Za Frame je posebno važno kvalitativno obraditi panoramsko ostakljenje, krov, saune i ventilaciju.
Proizvodnja, montaža i temelj
Frame je okvirno-panelna kuća, pa se konstrukcijski elementi pripremaju unaprijed, a na gradilištu se sastavljaju u cjelovit objekt. U odnosu na klasičnu gradnju, važna je tvornička priprema elemenata, brža montaža i preciznija kontrola detalja. O okviru, fasadi, izolaciji, krovu, prozorima, sauni i instalacijama dogovaramo se prije početka radova na parceli.
Poseban pokazatelj našeg iskustva je 2.200 m2 izgrađene površine u realiziranim objektima. Za Frame je ovo iskustvo važno upravo zbog kompleksnosti objekta: dvije etaže, panoramsko pročelje, sauna, terasa, tehničke prostorije i velik broj inženjerskih rješenja.
Montaža okvirno-panelnih elemenata na pripremljenoj parceli može biti znatno brža od klasične gradnje mokrim postupcima. Ipak, ukupan rok ovisi o projektu, temeljima, isporuci, montaži, instalacijama, završnoj obradi i pripremi gradilišta. Za Frame je to posebno važno jer sauna, kotlovnica, kupaonice i panoramsko ostakljenje zahtijevaju preciznu koordinaciju.
Oprema i mogućnosti prilagodbe
Frame se može prilagoditi različitim scenarijima: stalnom obiteljskom boravku, kući za vikend, privatnoj kući s radnom sobom ili kući za odmor sa saunom. Vrijedi odmah definirati kako će se sauna koristiti, treba li radna soba služiti i kao gostinjska soba, kakvu će ulogu imati terasa, koliko će ljudi stalno boraviti u kući i koja je razina instalacija potrebna zimi.
Konfiguracija može uključivati različite opcije izolacije, fasadnih materijala, krovišta, prozora, ventilacije, grijanja, vodovoda, struje, Smart Home sustava, vanjske rasvjete, septičke jame, staza, uređenja terase i opreme saune. Za preliminarno razumijevanje utjecaja odluka na proračun možete koristiti kalkulator za izgradnju kuće, ali konačna procjena za Frame radi se nakon odobrenja konfiguracije, lokacije i instalacija.
Ako je kuća planirana za stalni boravak, ne biste trebali odgoditi inženjerska pitanja “za kasnije”. Grijanje, ventilacija, kvaliteta prozora, zaštita od vlage saune, električna opterećenja i odvodnja određuju stvarnu udobnost ne manje od površine prostorija.
Karakteristike projekta
Cijena projekta Frame ovisi o konfiguraciji, temeljima, panoramskom ostakljenju, sauni, instalacijama, isporuci, fasadi, krovu, terasi i razini unutarnje obrade. Za opću orijentaciju u proračunu, bez navođenja nepotvrđene cijene konkretnog projekta, možete pogledati koliko koštaju montažne kuće.
Slični projekti
Ako trebate veliku obiteljsku kuću bez drugog kata, Frame vrijedi usporediti sa Zubrom. Stefania je prikladna za manji obiteljski format. Ako je glavni naglasak na opuštanju, zasebno se može razmotriti sauna ili vanjska kada, a za izražajnu arhitekturu na prirodnoj lokaciji – A-FRAME-1.
FAQ
Koliko košta projekt Frame?
Točan trošak određuje se nakon izračuna konfiguracije. Na proračun utječu temelji, panoramsko ostakljenje, sauna, komunalne mreže, grijanje, ventilacija, krovište, fasada, unutarnje uređenje, isporuka i radove na gradilištu. Bez ovih parametara netočno je imenovati cijenu.
Je li Frame prikladan za stalni boravak?
Da, Frame se može smatrati kućom za stalni boravak. Sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje-dnevnog boravka, ureda, garderobe, kupaonice, kotlovnice, ostave, terase i saune. Za stalni boravak morate odabrati pravu izolaciju, grijanje, ventilaciju, prozore i instalacije.
Je li sauna ugodna u kući?
Da, ako je ispravno dizajniran. Za saunu je važna ventilacija, zaštita od vlage, struja ili druga vrsta grijanja, sigurni materijali, praktičan pristup tušu ili kupaonici te promišljen scenarij ventilacije nakon uporabe.
Može li se radna soba koristiti kao gostinjska soba?
Da, radna soba od 9,00 m2 može se prilagoditi kao radna soba, spavaća soba za goste, radna soba ili mali privatni prostor na prvom katu. Ovu odluku treba utvrditi prije konačnog projekta namještaja i električne energije.
Koji je temelj potreban za Frame?
U projektnim materijalima kuća je prikazana na temeljima od pilota ili stupaca. Za pravi objekt, temelj se odabire nakon procjene tla, nagiba, opterećenja, razine vode, pristupa opremi i instalacijama.
Može li se raspored Framea promijeniti?
Da, planiranje se može prilagoditi u fazi projektiranja. Istovremeno, morate uzeti u obzir stepenice, nosive elemente, smještaj kupaonica, kotlovnice, saune, ventilacijskih kanala i panoramske fasade. U dvokatnici, promjene moraju biti inženjerski usklađene.
Hoće li kuća biti topla zimi?
Ovisi o konfiguraciji. U našim projektima možete osigurati odgovarajuću izolaciju, visokokvalitetne prozore, parnu branu i hidroizolaciju, sustav ventilacije i grijanja. Za Frame je posebno važno obraditi krov, panoramsko ostakljenje i komponente saune.
Je li Frame prikladan za parcelu s pogledom?
Da, ovo je jedan od jakih scenarija projekta. Frontalno panoramsko ostakljenje na dvije etaže treba biti usmjereno prema najboljem pogledu: šuma, polje, planine, voda ili privatno dvorište. Ako se pročelje zgrade pretvori u tehnički prostor, izgubit će se arhitektonska prednost.
Je li moguće prijaviti prebivalište u takvu kuću?
Ovisi o statusu zemljišne čestice, projektnoj dokumentaciji, puštanju zgrade u pogon i lokalnim procedurama. Ako je Frame planiran kao primarno prebivalište, potrebno je provjeriti pravna pitanja prije početka radova.
Više informacija o projektu:
Kuća za mladu obitelj, najbolje se smješta na parcelama s ravnom terenom.