Yago: casa prefabricada 25 m2 para camping y residencia

Yago no es una vivienda unifamiliar en el sentido clásico, sino un bloque de cuatro habitaciones prefabricadas independientes de tipo motel. Cada habitación tiene entrada propia, baño, zona de cocina, lugar para dormir y espacio de descanso. Por superficie, se trata de un formato compacto: la habitación extrema tiene unos 20,26 m2 y la central, 20,14 m2.

El proyecto fue creado para escenarios empresariales donde lo importante no es una gran superficie, sino la repetibilidad, la autonomía y la rápida puesta en servicio de varias salas. Mini-hotel cerca de la pista. Glamping en un lugar natural. Centro recreativo. Stock de habitaciones adicionales cerca de un restaurante, sauna o complejo recreativo. Es en tales tareas donde Yago parece lógico.

Cuando se compara con una casa prefabricada de 25 m2, Yago debe entenderse de otra manera: no como una vivienda privada de esa superficie, sino como una habitación autónoma de escala cercana para estancias cortas. La diferencia es esencial: aquí no se busca una casa de campo para una familia, sino una serie de habitaciones capaces de funcionar como objeto comercial.

¿Para quién es Yago?

Yago debería ser considerado por los propietarios de parcelas que quieran crear un objeto pequeño para residencia a corto plazo. No hay ninguna representatividad adicional aquí, pero hay lo que un huésped necesita para una a tres noches: una entrada independiente, un baño privado, un lugar para dormir, una pequeña cocina, un área de descanso y una navegación clara por el territorio.

Para los negocios, esta es una diferencia importante. Una casa grande es más difícil de dividir en escenarios independientes, y un bloque de cuatro habitaciones funciona inmediatamente como fondo de habitaciones disponible. Cada huésped no pasa por una sala común, no se cruza con otros residentes dentro del edificio, tiene su propia puerta y su propia infraestructura doméstica básica.

El proyecto también puede ser interesante para ubicaciones estacionales: cerca de un lago, en la montaña, junto a tinas exteriores, una sauna, una ruta turística o un complejo de restauración. Como casa prefabricada para camping en formato de habitaciones autónomas, Yago permite orientar cada fachada hacia una vista y organizar senderos, iluminación, bancos o pequeñas zonas privadas frente a las entradas.

Planificación y lógica de funcionamiento.

Cada módulo Yago tiene 3.631 mm de ancho. Según el plano, las dimensiones de una habitación son aproximadamente 3.631 x 6.000 mm. Se trata de una celda habitable compacta pero clara: un baño con ducha, inodoro y lavabo ocupa unos 3,2 m2, al lado hay una zona de cocina con vitrocerámica y fregadero, y luego hay un lugar para dormir y una zona de descanso.

En este formato, las pequeñas cosas deciden mucho. ¿Dónde dejará la maleta el huésped? ¿Hay lugar para la ropa de abrigo después de la lluvia? ¿La zona de la cocina obstruye el paso al baño? ¿Cómo se abre la puerta cuando hay zapatos en la entrada? Yago debe planificarse exactamente como una sala comercial y no como una copia reducida de un edificio residencial.

Una entrada independiente a cada habitación simplifica el check-in y la limpieza. El personal puede atender las habitaciones de forma independiente y los huéspedes no dependen de pasillos interiores compartidos. Para un glamping o un minihotel, esto es práctico: menos conflictos entre escenarios, logística más sencilla, privacidad más clara.

Arquitectura, fachada y materiales.

Yago tiene una estructura de un solo piso con techo a una sola pendiente. En sección, la inclinación del techo es de 10 grados y la altura del suelo al techo varía de 3.465 mm en el lado superior a 2.491 mm en el lado inferior. Esta diferencia aporta aire al interior y al mismo tiempo no complica la silueta con soluciones decorativas innecesarias.

La fachada está construida sobre una combinación de revestimiento horizontal de madera de color natural e inserciones de metal oscuro entre los módulos. El techo es de chapa perfilada de color marrón oscuro. En el frente, cada habitación tiene una puerta independiente y grandes ventanales; Delante de las entradas hay pequeños escalones de piedra u hormigón.

Visualmente, Yago funciona bien en un paisaje donde hay césped, senderos, árboles jóvenes, arbustos e iluminación exterior. En la visualización nocturna, la lógica de las habitaciones se nota especialmente: luz cálida de cada módulo, puertas separadas, ritmo repetido de la fachada. No se trata de una hilera aleatoria de bloques residenciales, sino de un complejo de apartamentos completo.

En las construcciones típicas utilizamos una estructura de madera de pino o abeto, tratada con protección ignífuga y bioprotectora. Para el aislamiento, se puede considerar lana de basalto o espuma Icynene, y en la configuración se debe fijar la composición específica de las paredes, el techo, el piso, las ventanas y la decoración interior. Para Yago esto es especialmente importante: un objeto comercial debe resistir un funcionamiento regular, una limpieza rápida y distintos escenarios de ocupación.

Ingeniería, producción e instalación.

Yago es un formato modular, por lo que una parte importante del trabajo se traslada desde la obra al proceso de producción. Acordamos de antemano la planificación, la fachada, el aislamiento, las instalaciones, el equipamiento completo de los baños, las áreas de cocina, la iluminación y las conexiones externas. En la parcela, es importante preparar los cimientos, la entrada, el lugar de descarga y los puntos de conexión de las comunicaciones.

Para un bloque de cuatro habitaciones, es necesario pensar no sólo en los módulos en sí. El agua, las aguas residuales, la electricidad, la ventilación del baño, la iluminación exterior, el drenaje del techo, los pasillos y la privacidad entre las entradas afectan la experiencia del huésped. En un formato comercial, incluso la ubicación de un cubo de basura o de un armario técnico importa. Las cosas invisibles a menudo determinan si el objeto será conveniente para su uso.

Equipamiento y posibilidades de adaptación

Yago se puede adaptar a diferentes modelos de negocio. Para el glamping, una vista panorámica, una zona exterior cerca de la entrada y una iluminación ambiental pueden ser más importantes. Para el formato motel: materiales resistentes al desgaste, fácil acceso, navegación clara, limpieza rápida. Para el centro de ocio: una conexión con una sauna, un baño, un restaurante, un estacionamiento o una zona de barbacoa.

En la configuración, puede discutir aislamiento, fachada, tipo de ventanas, decoración interior, fontanería, muebles de cocina, muebles, aire acondicionado, ventilación, sistema domótico, iluminación exterior, tanque séptico, caminos, cercas y otras soluciones para la parcela. Para una comprensión preliminar del impacto de tales decisiones en el presupuesto, puede utilizar la calculadora para construir una casa, pero la estimación final para Yago debe tener en cuenta un bloque de habitaciones, no una sola casa estándar.

Si es necesario cambiar el número de habitaciones, la ubicación de las entradas o la distribución dentro del módulo, esto debe discutirse por separado. El Yago básico es un bloque de cuatro habitaciones autónomos. Un número diferente de secciones o una composición diferente de las instalaciones ya será una adaptación del proyecto a un sitio y modelo de negocio específicos.

Características del proyecto

El coste de Yago depende de la cantidad de secciones, la configuración de cada habitación, los cimientos, la entrega, la conexión de instalaciones, el mobiliario, la fontanería y el paisajismo. Una referencia de casa prefabricada de 25 m2 puede ayudar a entender la escala, pero el cálculo final debe hacerse para un bloque de habitaciones independientes, no para una vivienda estándar.

Proyectos similares

Si no necesita un bloque de habitaciones, sino una casa estudio privada compacta, debe comparar Yago con Preshiv-1 o Preshiv-2. Una sauna o un tanque pueden ser una adición lógica a un área recreativa. Si necesitas una casa independiente con una terraza más grande para relajarte, mira Modern.