Yago: Modulhaus 25qm für temporären Aufenthalt

Yago ist kein separates Wohngebäude im klassischen Sinne, sondern ein Block aus vier eigenständigen, modularen Motelzimmern. Jedes Zimmer verfügt über einen separaten Eingang, ein Badezimmer, einen Küchenbereich, einen Schlafplatz und einen Raum zum Entspannen. Von der Fläche her handelt es sich um ein kompaktes Format: Der äußerste Raum hat etwa 20,26 m2, der mittlere Raum 20,14 m2.

Das Projekt wurde für Geschäftsszenarien entwickelt, bei denen es nicht auf eine große Fläche ankommt, sondern auf Wiederholbarkeit, Autonomie und schnelle Inbetriebnahme mehrerer Räume. Mini-Hotel in der Nähe der Strecke. Glamping an einem natürlichen Ort. Erholungszentrum. Zusätzlicher Raumbestand in der Nähe eines Restaurants, einer Sauna oder eines Erholungskomplexes. Bei solchen Aufgaben sieht Yago logisch aus.

Yago sollte nicht als einzelnes 25-qm-Modulhaus für eine Familie verstanden werden, sondern als skalierbarer Block eigenständiger Zimmer für kurzfristiges Wohnen. Der Unterschied ist grundlegend: Es geht nicht um ein privates Ferienhaus, sondern um mehrere kompakte Einheiten, die als Gewerbeobjekt funktionieren können.

Für wen ist Yago geeignet?

Yago sollte von Grundstückseigentümern in Betracht gezogen werden, die ein kleines Objekt für einen kurzfristigen Aufenthalt schaffen möchten. Hier gibt es keine zusätzliche Repräsentativität, aber es gibt, was ein Gast für 1-3 Nächte braucht: einen separaten Eingang, ein eigenes Bad, einen Schlafplatz, eine Küchenzeile, einen Ruhebereich und eine klare Navigation im Gelände.

Für Unternehmen ist dies ein wichtiger Unterschied. Ein großes Haus lässt sich schwieriger in unabhängige Szenarien unterteilen, und ein Block mit 4 Zimmern fungiert sofort als Raumfonds. Jeder Gast geht nicht durch einen gemeinsamen Flur, kreuzt sich nicht mit anderen Bewohnern im Gebäude, hat seine eigene Tür und seine eigene grundlegende Haushaltsinfrastruktur.

Das Projekt kann auch für saisonale Standorte interessant sein: in der Nähe eines Sees, in den Bergen, neben Bottichen, einem Badehaus, einer Touristenroute oder einem Restaurantkomplex. Bei guter Aussicht können die Räume mit der Fassade in die gewünschte Richtung gedreht und vor den Eingängen Pflastersteine, Wege, Beleuchtung, Bänke oder kleine Privatbereiche angeordnet werden.

Planung und Betriebslogik

Jedes Yago-Modul ist 3.631 mm breit. Die Abmessungen eines Raumes betragen laut Plan ca. 3.631 x 6.000 mm. Dabei handelt es sich um eine kompakte, aber übersichtliche Wohnzelle: Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken nimmt ca. 3,2 m2 ein, daneben befindet sich ein Küchenbereich mit Herd und Waschbecken, dann gibt es einen Schlafplatz und einen Ruhebereich.

In diesem Format entscheiden kleine Dinge viel. Wo lässt der Gast den Koffer? Gibt es nach dem Regen noch Platz für Oberbekleidung? Versperrt der Küchenbereich den Durchgang zum Badezimmer? Wie öffnet sich die Tür, wenn Schuhe am Eingang stehen? Yago sollte genau als Gewerberaum geplant werden und nicht als verkleinerte Kopie eines Wohngebäudes.

Ein separater Eingang zu jedem Zimmer vereinfacht den Check-in und die Reinigung. Das Personal kann die Zimmer selbstständig bedienen und die Gäste sind nicht auf gemeinsame Innenkorridore angewiesen. Für ein Glamping- oder Mini-Hotel ist das praktisch: weniger Konflikte zwischen Szenarien, einfachere Logistik, klarere Privatsphäre.

Architektur, Fassade und Materialien

Yago hat eine einstöckige Struktur mit einem Satteldach. Im Schnitt beträgt die Dachneigung 10 Grad, die Höhe vom Boden bis zur Decke variiert von 3.465 mm auf der Hochseite bis 2.491 mm auf der Unterseite. Ein solcher Unterschied verleiht dem Innenraum mehr Luft und verkompliziert gleichzeitig die Silhouette nicht durch unnötige dekorative Lösungen.

Die Fassade basiert auf einer Kombination aus naturfarbener horizontaler Holzverkleidung und dunklen Metalleinsätzen zwischen den Modulen. Das Dach besteht aus dunkelbrauner profilierter Metallverkleidung. Auf der Vorderseite hat jedes Zimmer eine eigene Tür und große Fenster; vor den Eingängen sind kleine Stufen aus Stein oder Beton vorgesehen.

Optisch passt Yago gut in eine Landschaft mit Rasen, Wegen, jungen Bäumen, Sträuchern und Außenbeleuchtung. In der Nachtvisualisierung fällt besonders die Logik der Räume auf: warmes Licht aus jedem Modul, separate Türen, sich wiederholender Rhythmus der Fassade. Dabei handelt es sich nicht um eine zufällige Aneinanderreihung von Wohnblöcken, sondern um einen kompletten Apartmentkomplex.

Bei typischen Konstruktionen verwenden wir einen Holzrahmen aus Kiefer oder Fichte, der mit einem Brandschutz behandelt wurde. Zur Isolierung können Sie Basaltwolle oder Icynene-Schaum in Betracht ziehen, und die spezifische Zusammensetzung der Wände, des Daches, des Bodens, der Fenster und der Innendekoration sollte in der Konfiguration festgelegt werden. Für Yago ist dies besonders wichtig: Ein Gewerbeobjekt muss einem regelmäßigen Betrieb, einer schnellen Reinigung und verschiedenen Belegungsszenarien standhalten.

Engineering, Produktion und Installation

Yago ist ein modulares Format, sodass ein erheblicher Teil der Arbeit vom Standort auf den Produktionsprozess übertragen wird. Wir vereinbaren vorab die Planung, Fassade, Isolierung, technische Lösungen, Vollständigkeit der Badezimmer, Küchenbereiche, Beleuchtung und Außenanschlüsse. Auf der Baustelle ist es wichtig, das Fundament, den Eingang, den Entladeplatz und die Verbindungspunkte für die Kommunikation vorzubereiten.

Bei einem Block mit 4 Einheiten müssen Sie nicht nur an die Module selbst denken. Wasser, Abwasser, Strom, Badlüftung, Außenbeleuchtung, Dachentwässerung, Gehwege und Privatsphäre zwischen den Eingängen beeinflussen das Gästeerlebnis. Im gewerblichen Format ist sogar die Position von Müllplatz oder Technikschrank wichtig. Unsichtbare Details entscheiden oft darüber, ob das Objekt im Betrieb bequem bleibt.

Komplettset und die Möglichkeit von Änderungen

Yago kann an verschiedene Geschäftsmodelle angepasst werden. Beim Glamping sind Panoramablick, Außenbereich am Eingang und stimmungsvolle Beleuchtung oft wichtiger. Für ein Motel- oder Mini-Hotel-Format zählen verschleißfeste Materialien, einfacher Zugang, klare Navigation und schnelle Reinigung. Für eine Ferienanlage kann die Verbindung mit Sauna, Badezuber, Restaurant, Parkplatz oder Grillbereich relevant sein.

In der Konfiguration können Sie Isolierung, Fassade, Fenstertyp, Innendekoration, Sanitär, Kücheneinheiten, Möbel, Klimaanlage, Belüftung, Smart Home, Außenbeleuchtung, Klärgrube, Wege, Zäune und andere Lösungen für den Standort besprechen. Für ein vorläufiges Verständnis der Auswirkungen solcher Entscheidungen auf das Budget können Sie den Rechner für den Hausbau verwenden, bei der endgültigen Schätzung für Yago sollte jedoch ein Zimmerblock und kein einzelnes Standardhaus berücksichtigt werden.

Wenn die Anzahl der Zimmer, die Position der Eingänge oder die Anordnung innerhalb des Moduls geändert werden soll, muss dies separat besprochen werden. Der grundlegende Yago ist ein Block aus 4 eigenständigen Einheiten. Eine andere Anzahl von Modulen oder eine andere Raumzusammensetzung ist bereits eine Anpassung des Projekts an einen konkreten Standort und ein bestimmtes Geschäftsmodell.

Merkmale des Projekts

Die Kosten für Yago hängen von Anzahl der Module, Raumkonfiguration, Fundament, Lieferung, technischen Anschlüssen, Möblierung, Sanitär und Landschaftsbau ab. Die Fläche eines 25-qm-Modulhauses hilft als Orientierung für die Kompaktheitsklasse; Yago sollte jedoch nicht als einzelnes Haus, sondern als Block unabhängiger Zimmer kalkuliert werden. Für eine allgemeine Budgetorientierung können Sie ansehen, wie viel Modulhäuser kosten.

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Wenn Sie keinen Zimmerblock, sondern ein kompaktes privates Studiohaus benötigen, sollten Sie Yago mit Preshiv-1 oder Preshiv-2 vergleichen. Eine Sauna oder ein Badezuber kann eine sinnvolle Ergänzung zu einem Erholungsbereich sein. Wenn Sie ein separates Haus mit größerer Terrasse zum Entspannen benötigen, lohnt sich Modern.