Прешів-1 – модульний будинок 25 кв м з терасою для дачі

Прешів-1 – це компактний одноповерховий модульний будинок в одному модулі. Загальна площа проєкту становить 23,7 м2, корисна площа – 15,21 м2, тераса – 4,65 м2.

Це модульний міні будинок для дачі, гостьового проживання, сезонного відпочинку або компактної приватної зони на заміській ділянці. Він не намагається бути великим сімейним будинком. Його задача інша: дати базовий комфорт у мінімальній площі, з відкритим плануванням, санвузлом, кухонною зоною, спальним місцем і терасою.

Для кого підходить Прешів-1

Прешів-1 варто розглядати власникам невеликих ділянок, дач, садиб або рекреаційних локацій, де потрібен окремий компактний будинок без довгого будівельного циклу. Це маленький модульний будинок, який може працювати як дача, гостьовий модуль, будинок для вихідних або перший житловий об’єкт на ділянці.

Як модульний будинок для дачі Прешів-1 зручний тим, що не вимагає надлишкової площі. Усередині є студійне планування: кухня-вітальня-спальня, санвузол і вихід на терасу. Для сезонного відпочинку такого набору часто достатньо, якщо правильно продумати меблі, зберігання і зовнішню зону біля входу.

Проєкт підійде тим, хто хоче не просто поставити тимчасову споруду, а отримати акуратний будинок із сучасним фасадом. Натуральна дерев’яна обшивка, темні металеві вертикальні вставки, асиметричний двоскатний дах і панорамні вікна роблять Прешів-1 візуально теплішим за стандартний прямокутний модуль.

Планування і щоденна логіка

Розміри Прешів-1 – 7 900 x 3 000 мм. Ліворуч передбачена тераса з дерев’яним настилом шириною 1 550 мм, основний простір має довжину 6 350 мм. Усередині запланована відкрита кухня-вітальня-спальня: кутовий диван, кавовий столик, кухонна зона з плитою та мийкою, обідній стіл.

Санвузол займає зону близько 1 995 мм і включає душову кабіну, унітаз та умивальник. Це важлива перевага для компактного дачного формату: будинок не прив’язаний повністю до окремого санвузла на ділянці, а може працювати як самостійний простір для проживання.

У маленькому будинку немає другорядних метрів. Місце для верхнього одягу, зберігання, валізи, кухонного посуду, бойлера чи технічного доступу потрібно продумати заздалегідь. Якщо цього не зробити, простір швидко стане захаращеним. Прешів-1 краще планувати як компактну студію, де кожен предмет має своє місце.

Архітектура, фасад і матеріали

Прешів-1 має асиметричний двоскатний дах і висоту стін близько 3 000 мм. Фасад поєднує натуральну дерев’яну горизонтальну обшивку з темними металевими вертикальними акцентами. Великі панорамні вікна і двері відкривають інтер’єр до тераси та ділянки.

Тераса 4,65 м2 невелика, але вона помітно змінює сценарій користування будинком. Це місце, де можна поставити крісло, залишити взуття після прогулянки, випити каву або посидіти ввечері під навісом даху. Для компактного будинку тераса часто працює як продовження кімнати.

На візуалізаціях Прешів-1 добре виглядає в зеленому оточенні: газон, дерева, зона відпочинку, садова парасолька, невелика приватна територія біля входу. Будинок не потребує великої ділянки, але потребує правильної посадки. Панорамне скління краще розвертати в бік саду, тераси або відкритої частини двору, а не на паркан чи технічну зону.

У наших типових конструкціях можна передбачити дерев’яний каркас із сосни або смереки, вогне-біозахист, відповідне утеплення, фасадні матеріали, вікна, внутрішнє оздоблення та інженерію. Для Прешів-1 особливо важливо збалансувати утеплення, вентиляцію і компактну сантехніку, щоб будинок залишався зручним не лише на картинці.

Виробництво, монтаж і фундамент

Прешів-1 – модульний будинок, тому частина робіт переноситься у виробничий процес. Ми заздалегідь погоджуємо конструкцію, фасад, утеплення, планування, санвузол, кухонну зону, вікна, терасу та інженерію. На ділянці потрібно підготувати основу, під’їзд, місце для монтажу і точки підключення комунікацій.

Фундамент для такого будинку підбирається після оцінки ділянки. Враховують грунти, ухил, рівень води, сезонність використання, вагу конструкції, підведення електрики, води й каналізації. Компактний формат не означає, що основу можна робити навмання.

У нас є власне виробництво у Львові, тому ключові рішення можна погодити ще до монтажу.

Окремий показник нашого досвіду – 2200 м2 забудованої площі в реалізованих об’єктах.

Комплектація і можливість змін

Прешів-1 можна адаптувати під дачний, гостьовий або сезонний сценарій. На етапі проєктування варто уточнити, як саме використовуватиметься будинок: тільки влітку, у міжсезоння або протягом року. Від цього залежить утеплення, опалення, вентиляція, вікна, сантехніка, бойлер, кухонна зона і внутрішнє оздоблення.

Для попереднього розуміння комплектацій і впливу різних рішень на бюджет можна використати калькулятор для будівництва будинку. Він допомагає оцінити тип будинку, утеплення, дах, конструкції та додаткові опції. Але фінальний розрахунок Прешів-1 потрібно робити після погодження конкретної комплектації та ділянки.

Якщо будинок планується для оренди, варто обрати прості в догляді матеріали, компактні меблі, зрозумілу сантехніку, достатню кількість розеток, хороше зовнішнє освітлення і зручний доступ до технічних вузлів. Якщо це приватна дача, важливішими будуть тераса, затишок, вид із вікон і сценарій зберігання речей між приїздами.

Характеристики проєкту

Вартість Прешів-1 залежить від комплектації, фундаменту, доставки, інженерних мереж, оздоблення, меблювання, санвузла, кухонної зони та благоустрою біля будинку. Щоб зрозуміти загальну логіку бюджету без непідтвердженої ціни конкретного проєкту, можна переглянути, скільки коштують модульні будинки.

Схожі проєкти

Якщо потрібен близький компактний формат, але в іншій геометрії, варто порівняти Прешів-1 з Preshiv-2. Для більшої тераси й барнхаус-естетики підійде Modern. Якщо потрібен двоповерховий компактний модуль, подивіться Futuro, а для бізнес-сценарію з кількома автономними номерами – Yago.