Sanjate li o tome da u 4 mjeseca izgradite vlastitu kuću površine 150 kvadratnih metara i odmah započnete unutarnje uređenje? Ono što vam treba je montažna kuća. Danas će stručnjaci tvrtke “Modul-Prefab” objasniti tehnologiju okvirne gradnje: što je to, gdje se koristi i koje prednosti nudi.

Što je okvirna kuća?

Okvirno stanovanje je tip kuće koji predstavlja lakšu i jednostavniju alternativu zidanoj gradnji od opeke. Osnova konstrukcije je okvir od drva ili metalnog profila. Okvirne kuće grade se na plitkom temelju i ne zahtijevaju tešku mehanizaciju u svim fazama gradnje.

Okvirno stanovanje došlo nam je iz Kanade. Danas je to jedna od najperspektivnijih tehnologija prigradske gradnje.

Gradnja kuća okvirnom tehnologijom i dalje je relativno nov smjer u Ukrajini. Ipak, potražnja za ovom vrstom stanovanja raste, barem zato što takva kuća po pouzdanosti ne zaostaje za tradicionalnim opcijama, a gradi se mnogo brže i uz niže troškove.

Tehnologije okvirne gradnje

Postoje dva načina gradnje okvirnih kuća: štitno-okvirna i okvirno-panelna.

Štitno-okvirna tehnologija uključuje montažu tvornički izrađenih štitova na unaprijed pripremljen temelj. Upravo ti štitovi su, u biti, okvir kuće. Štitovi ne uključuju unutarnju ni vanjsku izolaciju: to izvodi građevinski tim nakon sastavljanja okvira.

Istodobno se polažu sve inženjerske mreže. Sljedeća faza je oblaganje svega gips-kartonskim pločama, nakon čega se kuća predaje klijentu. S unutarnjim uređenjem možete započeti odmah.

S ovom tehnologijom okvir kuće može se montirati u bilo kojem godišnjem dobu, ali završetak različitih radova ovisi o temperaturi i vremenskim uvjetima.

S druge strane, ključna značajka okvirno-panelne tehnologije jest da se svi konstruktivni elementi izrađuju izravno u radionici. Na gradilište se isporučuju potpuno gotovi okvirni paneli (zidovi, međukatna konstrukcija pa čak i krov). Ovisno o površini, cijeli proces gradnje traje najviše dva tjedna.

Razlika između okvirno-panelne i štitno-okvirne tehnologije je u tome što se ova vrsta kuće može graditi u bilo kojem trenutku, neovisno ne samo o godišnjem dobu nego i o vremenskim uvjetima.

Prednosti okvirnih kuća

Pri kupnji vlastitog doma neki se boje odmaknuti od tradicionalnih opcija. Kuće od opeke djeluju tako poznato i pouzdano. Međutim, okvirne kuće ni po čemu ne zaostaju za njima. Osim toga, imaju nekoliko važnih prednosti koje ćemo sada navesti.

Okvirne kuće su:

  • Brze — cijeli ciklus gradnje traje u prosjeku 4 mjeseca. Ovakva vrsta stanovanja ne zahtijeva masivan temelj.
  • Ekonomične — trošak izgradnje takve kuće niži je u usporedbi s gradnjom tradicionalnog stambenog objekta od opeke, pjenastih blokova ili plinobetonskih blokova.
  • Energetski učinkovite — okvirne kuće zagrijavaju se za otprilike 2 sata i dugo zadržavaju toplinu. Zahvaljujući tome smanjuju se troškovi grijanja.
  • Pouzdane — okvirno stanovanje u tom pogledu nije lošije od tradicionalnog zahvaljujući upotrebi kvalitetnih materijala i suvremenih tehnologija gradnje.

Okvirna kuća može se graditi čak i zimi: to ne utječe na njezinu kvalitetu. A s unutarnjim uređenjem može se započeti odmah nakon gradnje. Budući da ova vrsta stanovanja nema slijeganja, ne morate brinuti o pucanju zidova.

Glavne faze okvirne gradnje

Izgradnja okvirne kuće odvija se u 4 faze.

Faza br. 1: Temelj

Za temelj okvirne kuće najbolje je suho i povišeno mjesto. Izbjegavajte parcele sa starim drvećem i lokacije s visokom razinom podzemnih voda.

Temelji za takve kuće su plitki (trakasti, stupni ili od betonskih blokova). Pouzdanost trakastog temelja osigurava armatura, stupnog monolitni roštilj, a blokovskog armiranobetonske vezne grede.

Faza br. 2: Okvir

Montaža okvira jedan je od najvažnijih postupaka tijekom gradnje. Okvir može biti drveni ili metalni. Drveni okviri izrađuju se od komorno sušenih dasaka (najčešće karpatske smreke). Širina dasaka kreće se od 95 mm do 200 mm, a debljina je 45 mm.

Faza br. 3: Zidovi

Izvodi se unutarnja i vanjska izolacija. Za vanjsku izolaciju koristi se ekspandirani polistiren ili fasadna mineralna vuna. Za unutarnju izolaciju koristi se mineralna vuna ili PIR (Icynene). Vikendice namijenjene sezonskom boravku izoliraju se tanjim slojem materijala.

Vanjština kuće može se obložiti različitim materijalima, primjerice drvenom oblogom ili sidingom. Materijal se bira ne samo prema izgledu nego i prema uporabnim svojstvima. Važno je da dobro podnosi sve vremenske uvjete i da je otporan na vlagu.

Faza br. 4: Krov

Završna faza je izgradnja krova. Najčešće se za okvirne objekte bira dvostrešni krov, a njegov sustav rogova montira se prema standardnoj tehnologiji. Krovni materijali mogu biti različiti. Na primjer:

  • metalni crijep;
  • metalni profilirani lim;
  • meki krovni pokrov.

Glineni crijep koristi se najrjeđe jer je prilično težak. I to je sve: okvirna kuća je izgrađena. Spremna je za unutarnje uređenje i useljenje!