¿Sueña con construir su propia casa en 4 meses de 150 metros cuadrados y empezar de inmediato las reformas interiores? Lo que necesita es una casa de estructura. Hoy, los especialistas de la empresa «Modul-Prefab» le contarán sobre la tecnología de construcción con estructura: qué es, dónde se utiliza y qué ventajas tiene.

¿Qué es una casa de estructura?

La vivienda de estructura es una casa que representa una alternativa al ladrillo, más ligera y más sencilla de construir. La base de la construcción es un armazón, de madera o de perfil metálico. Las casas de estructura se levantan sobre una cimentación poco profunda y no requieren maquinaria pesada en todas las etapas de la obra.

La vivienda de estructura nos llegó desde Canadá. Actualmente es una de las tecnologías más prometedoras para la construcción suburbana.

La construcción de casas con tecnología de estructura es una dirección bastante nueva en Ucrania. Sin embargo, la demanda de este tipo de vivienda crece: al menos porque la casa no es inferior en fiabilidad a las opciones tradicionales, pero se construye mucho más rápido y cuesta menos.

Tecnologías de construcción con estructura

Hay dos formas de construir casas de estructura: la tecnología de paneles prefabricados y la tecnología de paneles de estructura.

La tecnología de paneles prefabricados prevé el montaje de paneles ya fabricados en planta sobre una cimentación preparada de antemano. Precisamente estos paneles son, en esencia, el armazón de la casa. Los paneles no tienen aislamiento interior ni exterior: este lo realiza el equipo de construcción después del montaje del armazón.

En paralelo, se ejecuta el tendido de todas las redes de ingeniería. La etapa siguiente es revestir todo con paneles de yeso y entregar la casa al cliente. Puede comenzar las reformas de inmediato.

Con esta tecnología, el armazón de la casa puede montarse en cualquier época del año, pero la finalización de distintas tareas depende de las condiciones de temperatura y del clima.

Por su parte, la particularidad de la tecnología de paneles de estructura consiste en que todos los elementos constructivos se fabrican directamente en el taller. Al terreno de obra llegan paneles de estructura completamente terminados (muros, forjado entre plantas e incluso el techo). Según la superficie, todo el proceso de construcción no tarda más de dos semanas.

La diferencia entre la tecnología de paneles de estructura y la de paneles prefabricados es que este tipo de casa puede construirse en cualquier momento, independientemente no solo de la estación del año, sino también de las condiciones meteorológicas.

Ventajas de las casas de estructura

Al comprar su propia vivienda, algunas personas temen apartarse de las opciones tradicionales. Las casas de ladrillo parecen tan habituales y fiables. Sin embargo, las casas de estructura no les ceden en ningún parámetro. Además, tienen varias ventajas importantes, de las que hablaremos ahora.

Las casas de estructura son:

  • Rápidas — todo el ciclo de construcción dura, en promedio, 4 meses. Este tipo de vivienda no necesita una cimentación masiva.
  • Económicas — el costo de construir una casa así es menor en comparación con la construcción de una vivienda tradicional de ladrillo, espuma o bloques de gas.
  • Eficientes energéticamente — las casas de estructura se calientan en aproximadamente 2 horas y conservan el calor durante mucho tiempo. Gracias a ello, se reducen los gastos de calefacción.
  • Fiables — la vivienda de estructura no es inferior en este aspecto a la tradicional gracias al uso de materiales de calidad y tecnologías modernas de construcción.

Se puede construir una casa de estructura incluso en invierno: esto no afectará su calidad. Y las reformas pueden hacerse inmediatamente después de terminar la obra. Como este tipo de vivienda no presenta asentamiento, no tendrá que preocuparse de que las paredes se agrieten.

Principales etapas de la construcción con estructura

La construcción de una casa de estructura se realiza en 4 etapas.

Etapa n.º 1: Cimentación

Para la cimentación de casas de estructura, lo mejor es un lugar seco y elevado. Evite parcelas con árboles viejos y terrenos con un nivel alto de aguas subterráneas.

Las cimentaciones para este tipo de casas son poco profundas (corridas, de pilares o de bloques de hormigón). La fiabilidad de la cimentación corrida la garantiza la armadura; en la de pilares, un encepado monolítico; y en la de bloques, atados de hormigón armado.

Etapa n.º 2: Estructura

El montaje de la estructura es uno de los procedimientos más importantes durante la construcción. La estructura puede ser de madera o metálica. Las de madera se fabrican con tabla seca (normalmente de abeto carpático). El ancho de las tablas es de 95 mm a 200 mm, y el grosor es de 45 mm.

Etapa n.º 3: Paredes

Se realiza aislamiento interior y exterior. Para el aislamiento exterior se usa poliestireno expandido o lana mineral de fachada. Para el interior, lana mineral o PIR (Icynene). Las casas de verano, destinadas a estancias estacionales, se aíslan con una capa más delgada de material.

El revestimiento exterior de la casa puede hacerse con distintos materiales: por ejemplo, tablilla o siding. El material se elige no solo por su apariencia, sino también por sus características de uso. Es importante que resista bien cualquier clima y que además sea poco sensible a la humedad.

Etapa n.º 4: Techo

La etapa final es la construcción del techo. Con mayor frecuencia, para las edificaciones de estructura se elige un techo a dos aguas, cuyo sistema de vigas se monta con tecnología estándar. Los materiales de cubierta pueden ser distintos. Por ejemplo:

  • teja metálica;
  • chapa perfilada metálica;
  • cubierta blanda.

La teja de arcilla se utiliza con menor frecuencia: es bastante pesada. Y eso es todo: la casa de estructura está construida. ¡Está lista para la reforma y para mudarse!