No es un módulo compacto de fin de semana ni una vivienda temporal. Su punto fuerte es una distribución sin escaleras, tres dormitorios, dos escenarios de baño y una terraza de 35,01 m2, que en la práctica se convierte en un salón de verano bajo techo.
¿Para quién es adecuado Zubra?
Vale la pena considerar Zubra para una familia que necesita espacio sin un segundo piso. Es conveniente para la vida cotidiana: niños, padres, invitados, familiares mayores o propietarios que no quieren subir escaleras constantemente. Todas las estancias principales se encuentran en el mismo nivel, y la forma alargada de la casa permite separar estancias privadas y zonas comunes.
El proyecto es ideal para una parcela rural donde hay espacio para una terraza, aparcamiento, césped, jardín o un lavadero independiente. Visualmente, Zubra parece tranquilo: un techo a cuatro aguas, una fachada luminosa, detalles en madera, revestimientos horizontales en los extremos. No grita arquitectura, pero parece sólido.
Un escenario especialmente fuerte es una residencia familiar con recepción regular de invitados. La vivienda consta de salón de 17,72 m2, cocina-comedor de 14,37 m2 y terraza cubierta de 35,01 m2. Es decir, los invitados no siempre tienen que sentarse en la sala principal: en la estación cálida, parte de la vida se traslada al exterior, bajo el techo de la terraza.
Planificación y lógica diaria.
La planificación de Zubra se construye linealmente. El acceso se realiza a través de un vestíbulo de 1,97 m2, seguido de un recibidor de 3,93 m2 y un pasillo de 7,59 m2, que conecta las estancias privadas y comunes. Esto es práctico: los zapatos mojados, la ropa de abrigo y el tráfico diario no entran inmediatamente en la vivienda.
En la zona privada hay tres dormitorios: 11,08 m2, 11,30 m2 y otro de 11,30 m2. Esta composición permite organizar dormitorio principal, habitación infantil y habitación de invitados u oficina. El vestidor de 4,98 m2 y el trastero de 3,12 m2 resuelven un problema habitual en una casa prefabricada de 3 habitaciones: no todo el almacenamiento tiene que recaer en armarios dentro de los dormitorios.
La zona del baño también está bien pensada. Hay un baño de 5,47 m2 y un baño independiente de 3,4 m2. Para una familia, esto es importante no en el papel, sino cada mañana: cuando alguien va a trabajar, alguien va a la escuela y alguien todavía está usando la ducha, un baño rápidamente se convierte en un cuello de botella.
La cocina-comedor y el salón se encuentran más cerca de la terraza. La segunda salida a la terraza permite no arrastrar todo el tráfico por el grupo de entrada. En verano es especialmente conveniente: desayuno al aire libre, cena con invitados, juegos infantiles cerca de la casa, acceso rápido a la cocina sin atravesar la fachada.
Arquitectura, fachada y materiales.
Zubra tiene un techo a cuatro aguas o a cuatro aguas. La altura de las paredes según los materiales del proyecto es de 2.575 mm, la altura hasta la cumbrera es de unos 3.890 mm. Esta geometría hace que la casa sea más baja y silenciosa que los proyectos de dos pisos, pero gracias a la longitud de más de 21 m, mantiene una sensación de escala.
La fachada está construida sobre una combinación de yeso blanco o crema y detalles de revestimiento de madera. Las representaciones muestran un revestimiento horizontal natural, un techo oscuro, ventanas a lo largo de la larga fachada y una gran terraza con pilares cuadrados y barandillas de madera en forma de X. Esto no es ultraminimalismo. Es más bien una arquitectura rural cálida con un carácter moderadamente clásico.
La terraza de 35,01 m2 es uno de los elementos principales del proyecto. Está cubierto, por lo que no sólo funciona cuando hace buen tiempo. En él puede colocar una mesa de comedor, sillas, un banco, una zona infantil o un lugar para tomar el café de la mañana. En una casa familiar numerosa, una terraza de este tipo suele ser más importante que otra habitación: cambia el uso del terreno.
En las construcciones típicas utilizamos una estructura de madera de pino o abeto, tratada con protección ignífuga y bioprotectora. Para el aislamiento se puede utilizar lana de basalto o espuma Icynene, y la composición específica de las paredes, el techo, el suelo, las ventanas y la decoración se fija en el equipamiento. Para Zubra, es especialmente importante procesar correctamente el techo, las fachadas, las ventanas y el área de la terraza, porque la casa tiene una gran longitud y un área importante de estructuras de cerramiento externo.
Producción, instalación y cimentación.
Zubra es una casa de estructura y paneles. Los elementos estructurales se preparan con antelación y en la parcela se ensamblan como un edificio completo. Las decisiones sobre estructura, fachada, aislamiento, cubierta, ventanas e instalaciones se acuerdan antes de iniciar el montaje.
La preparación de la parcela es especialmente importante para una casa de este tipo. La longitud de 21.816 mm requiere una ubicación normal en el territorio, una entrada bien pensada, un lugar para los trabajos de instalación y un aterrizaje correcto en relación al sol, la terraza y la entrada. Si la terraza da al patio o al jardín, la casa funciona de manera completamente diferente que cuando mira al estacionamiento o al área técnica.
El tipo de cimentación debe determinarse después de evaluar el suelo, pendiente, nivel de agua, cargas y redes de servicios. Para Zubra, no debes elegir una base basándose únicamente en la imagen. Una casa grande de un piso tiene un sitio de construcción diferente al de un módulo compacto, por lo que la geología, el cálculo estructural y el drenaje normal son importantes aquí.
Equipamiento y posibilidades de adaptación
Zubra se puede adaptar a una familia específica. En la etapa de diseño, vale la pena discutir qué habitaciones serán dormitorios, si se necesita un estudio separado, cómo se usará el armario, dónde debería haber un área de lavado, si se necesita una sala técnica adicional, cómo organizar el acceso a la terraza y si el área de cocina-comedor es suficiente.
La configuración puede incluir varias opciones de aislamiento, materiales de fachada, techos, ventanas, ventilación, calefacción, fontanería, electricidad, hogar inteligente, iluminación exterior, tanque séptico, caminos, cercas y decoración de terrazas. Para tener una idea preliminar del impacto de tales decisiones en el presupuesto, puede utilizar una calculadora para construir una casa, pero el presupuesto final para Zubra debe calcularse después de aprobar el diseño y el terreno.
Si la casa está prevista para residencia permanente, no conviene ahorrar en instalaciones. La calefacción, la ventilación, el aislamiento, la calidad de las ventanas, el suministro de agua y el alcantarillado determinan el confort mucho más que los detalles decorativos de la fachada. Una casa bonita también debería ser cómoda en enero, no sólo en la visualización de verano.
Características del proyecto
El coste de Zubra depende de la configuración, los cimientos, las instalaciones, la entrega, la cubierta, la fachada, las ventanas, la terraza y el nivel de acabados interiores. Quien compare el proyecto con una casa prefabricada de 200 m2 debe tener en cuenta que Zubra pertenece a una categoría familiar amplia, pero su presupuesto final se calcula por equipamiento real y condiciones de parcela, no por una cifra genérica.
Proyectos similares
Si necesita una casa familiar más pequeña, debería comparar Zubra con Stefania. Si necesita un segundo piso, una oficina y una sauna dentro de la casa, Frame será una alternativa lógica. Para un formato de descanso más compacto con una gran terraza, puede buscar Modern.
FAQ
¿Cuánto cuesta el proyecto Zubra?
El costo exacto se determina después de calcular la configuración. El presupuesto está influenciado por la cimentación, área y composición de las instalaciones, techo, fachada, ventanas, terraza, decoración interior, entrega y trabajos en la parcela. Sin estos parámetros, es incorrecto nombrar el precio.
¿La Zubra es apta para residencia permanente?
Sí, este es uno de los escenarios más lógicos para Zubra. La vivienda consta de tres dormitorios, cocina-comedor, salón, armario, despensa, baño, cuarto de baño independiente y amplia terraza. Para la residencia permanente, debe elegir el aislamiento, la calefacción, la ventilación y las instalaciones adecuados.
¿Es conveniente vivir en una casa de un piso de esta longitud?
Sí, si el diseño de la parcela está correctamente instalado. La ventaja de Zubra es que no hay escaleras y las habitaciones privadas se pueden separar de la cocina, el salón y la terraza. Al mismo tiempo, la longitud de la casa requiere una ubicación cuidadosa en el territorio.
¿Qué base se requiere para Zubra?
La cimentación debe seleccionarse después de analizar el suelo, la pendiente, el nivel del agua, las cargas y las instalaciones. Debido a la gran superficie de construcción, la decisión debe justificarse de forma constructiva y no ser típica de ninguna zona.
¿Puedo cambiar el diseño?
Sí, la planificación se puede adaptar en la etapa de diseño. Por ejemplo, uno de los dormitorios se puede considerar como oficina o habitación de invitados, y la composición de las áreas técnicas y económicas se puede especificar para una familia específica. Es importante no violar la lógica de los elementos portantes y las recorridos de instalaciones.
¿Hay suficiente espacio de almacenamiento?
El proyecto incluye un armario de 4,98 m2 y una despensa de 3,12 m2. Esta es una gran ventaja para una casa familiar: los artículos de temporada, electrodomésticos, herramientas, maletas y suministros no tendrán que colocarse únicamente en los dormitorios.
¿Es posible agrandar la terraza o cambiar su formato?
La terraza del proyecto básico tiene una superficie de 35,01 m2 y se encuentra cubierta. Se puede discutir su formato, pero los cambios deben coordinarse con el techo, fachada, drenaje y implantación de la casa en el terreno.
¿Hará calor en Zubra en invierno?
Depende de la configuración. En nuestros diseños, puede proporcionar un aislamiento adecuado, ventanas de alta calidad, aislamiento de vapor e impermeable, ventilación y un sistema de calefacción. Para una casa grande de un piso, es importante procesar con cuidado el techo, el piso y las fachadas largas.
¿Es posible empadronarse o registrar la vivienda en una casa así?
Depende del estado del terreno, la documentación del proyecto, la puesta en servicio del edificio y los procedimientos locales. Si se planifica Zubra como residencia principal, se deberán comprobar las cuestiones legales antes de comenzar las obras.
MÁS SOBRE EL PROYECTO:
Zubra es una casa prefabricada de 3 dormitorios, de estructura y paneles, con una sola planta, cocina-comedor independiente, sala de estar, vestidor, trastero y una gran terraza cubierta. Las dimensiones totales del proyecto son 21.816 x 6.815 mm. La vivienda se desarrolla a lo largo, por lo que funciona bien en una parcela espaciosa, donde se puede separar con claridad el acceso, la parte privada y la salida a la terraza.