Modern es una casa prefabricada 40 m2 de una sola planta, inspirada en el estilo granero, con cubierta plana, acristalamiento panorámico y una gran terraza cubierta. La superficie total del proyecto es de 40,8 m2, la superficie útil de 34,22 m2 y la terraza de 26,7 m2.
Modern funciona bien como casa prefabricada rústica y contemporánea para descansar al aire libre, cerca de una lámina de agua, en una finca rural o en una parcela con paisaje abierto. No parece un módulo temporal, sino un objeto arquitectónico compacto con terraza expresiva, fachada oscura y una geometría moderna y serena.
¿Para quién es adecuado Modern?
Modern debe ser considerado por aquellos que necesitan una casa compacta para descanso, residencia de temporada, escenario de invitados o formato de alquiler. Es adecuado para una pareja, una familia pequeña, propietarios de una parcela de campo o aquellos que quieran conseguir una casa independiente con terraza sin una gran superficie de construcción.
Se trata de una casa tipo granero modular, donde la arquitectura no se reduce a una fachada oscura. Proporciones importantes: un volumen largo de un piso, acristalamiento panorámico, un techo plano, una gran terraza con enormes pilares cuadrados. Gracias a esto, la casa parece apropiada tanto en un jardín minimalista como en un área abierta cerca del bosque.
Para relajarse, Modern resulta especialmente conveniente gracias a la terraza de 26,7 m2. En este formato, la terraza no es una aplicación de «casilla de verificación». Este es un lugar para desayunar, cenar, tumbonas, sillones, comunicarse con los invitados o trabajar tranquilamente al aire libre. En la estación cálida, esto aumenta la utilidad de la casa.
Planificación y lógica diaria.
Modern es una casa prefabricada de una planta con 40,8 m2 de superficie total y 34,22 m2 de superficie útil. Visualmente, la parte residencial se sitúa a la izquierda y la gran terraza cubierta a la derecha. La longitud del volumen, según los materiales de fachada, ronda los 15.000 mm más la parte de terraza de 3.000 mm; el ancho es de 3.400 mm.
Esta distribución crea una lógica doméstica simple: el espacio interior principal funciona como una sala de estar compacta y la terraza se hace cargo de parte de la relajación diaria. Si la casa se utiliza como casa de campo, resulta muy práctico. No es necesario imitar el interior de una casa grande; Es mejor diseñar honestamente una zona de cocina cómoda, un lugar para dormir, un baño, un trastero y un acceso a la terraza.
Es importante girar el acristalamiento panorámico en la dirección correcta. Modern debería funcionar con vistas: jardín, césped, bosque, patio, estanque o terraza privada. Si una fachada con grandes ventanales da a un aparcamiento o a la valla de un vecino, la ventaja arquitectónica se debilita.
Arquitectura, fachada y materiales.
Modern tiene una silueta minimalista de un piso con techo plano. La fachada está formada por paneles oscuros similares al acero corten o un material de color marrón óxido, combinados con inserciones verticales de madera. Las ventanas panorámicas y las grandes puertas correderas apoyan la idea de apertura a la parcela.
La terraza continúa visualmente el volumen principal. Los enormes pilares cuadrados, los pisos de madera y un dosel lo convierten no en un sitio temporal, sino en una parte completa de la arquitectura. En las visualizaciones, la terraza parece un lugar de pufs, relajación y comunicación, pero se puede adaptar a un escenario específico: un comedor, un salón, un lugar para tomar un café, un área cerca del jardín.
Nuestros diseños típicos incluyen un marco de madera de pino o abeto, protección ignífuga y bioprotectora, aislamiento de lana de basalto o espuma Icynene, materiales de fachada adecuados, ventanas de calidad, acabados interiores y instalaciones. En Modern es especialmente importante coordinar los paneles de fachada, las unidades de tejado plano, el drenaje y el acristalamiento.
Producción, instalación y cimentación.
Modern es una casa prefabricada, por lo que una parte importante de las soluciones se prepara con antelación para su instalación. Acordamos la construcción, fachada, aislamiento, ventanas, equipamiento, instalaciones y la parte de la terraza en la etapa de diseño. En la parcela, es importante preparar los cimientos, la entrada, el punto de instalación y los puntos de conexión de las comunicaciones.
Un área compacta no significa que no puedas pensar en la base. Para Modern, es necesario tener en cuenta el suelo, la pendiente, el nivel del agua, la carga, el acceso a los equipos, el drenaje desde el techo plano y cómo se conectará la terraza con la parcela. Esto es especialmente importante si la casa está construida cerca de un embalse o en un área abierta con carga de viento.
Disponemos de producción propia, por lo que la mayoría de las decisiones clave se pueden acordar antes de que se vaya el equipo de instalación.
Un indicador aparte de nuestra experiencia son 2.200 m2 de superficie construida en objetos realizados.
Equipamiento y posibilidades de adaptación
Moderno se puede adaptar a formato campestre, invitado o recreativo. En la fase de diseño, debes determinar si necesitas un baño completo, una zona de cocina, un espacio de almacenamiento independiente, aire acondicionado, convectores, ventilación, sistema domótico, iluminación exterior, muebles de terraza, una zona de barbacoa o privacidad adicional cerca de la terraza.
Puede utilizar la calculadora para construir una casa para tener una comprensión preliminar de las configuraciones y el impacto de diversas decisiones en el presupuesto. Ayuda ver cómo cambia el proyecto según el tipo de construcción, aislamiento, techo, fachada y opciones adicionales. El cálculo final de Modern debe realizarse después de la aprobación de la configuración y la parcela.
Si se planea alquilar Modern, es importante pensar inmediatamente en materiales resistentes al desgaste, funcionamiento sencillo, iluminación de alta calidad de la terraza, protección contra el sobrecalentamiento mediante acristalamiento y acceso cómodo a las unidades técnicas. Si se trata de una casa de campo privada, la comodidad, la vista desde las ventanas, el silencio y el escenario de relajación en la terraza serán más importantes.
Características del proyecto
El precio de una casa prefabricada de 40 m2 como Modern depende de la configuración, los cimientos, la entrega, las instalaciones, la fachada, el acristalamiento, la terraza, los acabados interiores y el paisajismo alrededor de la vivienda. Por eso no conviene reducir el proyecto a una cifra aislada como 25.000 euros: el presupuesto real debe calcularse después de definir el equipamiento y la parcela.
Proyectos similares
Si quieres una casa compacta con una silueta diferente, debes comparar Modern con Futuro o A-FRAME-1. Si necesitas un formato pequeño sin una gran terraza, mira el Preshiv-1. Para un escenario familiar compacto de dos pisos, Quiet puede ser una alternativa lógica.
FAQ
¿Cuánto cuesta Modern?
El coste exacto se calcula después de elegir la configuración. En una casa prefabricada de 40 metros cuadrados influyen los cimientos, la entrega, los materiales de fachada, el acristalamiento, la terraza, el aislamiento, las instalaciones, el baño, la cocina, el mobiliario y el paisajismo. Sin estos parámetros, no es correcto fijar una cantidad.
¿Modern es adecuada como casa de campo?
Sí, este es uno de los escenarios más fuertes. Modern tiene una sala de estar compacta y una gran terraza, por lo que funciona bien como casa para los fines de semana, para vivir en temporada o para relajarse en un área natural.
¿Cuál es la diferencia entre una casa de granero modular y un módulo normal?
En Modern, no sólo es importante la tecnología, sino también el lenguaje arquitectónico: una fachada oscura, inserciones de madera, acristalamiento panorámico, un techo plano y una gran terraza. Esto crea la sensación de una casa bien pensada, en lugar de simplemente un bloque rectangular.
¿Se puede cambiar la fachada o el color?
Sí, las soluciones de fachada se pueden discutir en la etapa de diseño. La lógica básica de Modern son paneles oscuros, detalles en madera y acristalamiento panorámico, pero los materiales y tonos específicos deben coordinarse con el equipamiento.
¿Se puede utilizar Modern para alquileres?
Sí, Modern podría ser interesante para un alquiler a corto plazo, un glamping o una base de descanso. Para ello es necesario prever materiales resistentes al desgaste, limpieza sencilla, instalaciones estables, buena iluminación exterior y una cómoda zona de terraza.
¿Qué base se necesita para Modern?
La base se selecciona después de evaluar la parcela. Se tiene en cuenta el suelo, pendiente, nivel del agua, carga, entrada de equipos, drenaje y la conexión de la terraza con la casa principal.
¿Hará calor en Modern en invierno?
Depende de la configuración. En nuestros diseños, puede proporcionar soluciones adecuadas de aislamiento, ventanas de alta calidad, ventilación, calefacción, vapor e impermeabilización. Para una casa con mucho acristalamiento, es especialmente importante elegir las ventanas adecuadas y protegerlas contra la pérdida de calor.
¿Es posible ampliar la terraza?
La terraza Modern ya tiene una superficie de 26,7 m2, pero se puede discutir su formato. Los cambios deben coordinarse con el techo, el drenaje, la ubicación del edificio en la parcela y la estructura de los soportes.
¿Es posible empadronarse o registrar la vivienda en una casa así?
Depende del estado del terreno, la documentación del proyecto, la puesta en servicio del edificio y los procedimientos locales. Si se planifica Modern como residencia principal, se deben verificar las cuestiones legales antes de comenzar el trabajo.
MÁS SOBRE EL PROYECTO:
Ideal para vacaciones familiares, opción de casa de campo, una combinación con la naturaleza, es mejor colocar en áreas con un paisaje plano (claros abiertos, costa, casas de verano), proyecto modular (2 módulos), instalación rápida, área pequeña.
- Área total: 40,8 m2
- Área de construcción: 40,8 m2
- Área utilizable: 34,22 m2
- Además: terraza 26,7 m2